Obra24horas - Matérias http://www.obra24horas.com.br Últimas matérias da Construção Civil pt-br Copyright 2008 - Todos os direitos reservados - Obra24horas Thu, 03 Apr 2008 17:15:38 GMT Sistema de automação garante segurança e tranqüilidade ao usuário
Sistema de automação garante segurança e tranqüilidade ao usuário

Equipamento mantém o usuário informado de qualquer incidência em sua casa á distância

Empresa apresenta o Simon Vox, equipamento que possibilita o monitoramento de vários pontos de um imóvel
 
A SIMON Brasil, empresa integrante da SIMON Holding - multinacional do setor de material elétrico, fundada há 91 anos e com matriz em Barcelona, na Espanha – estreou no mercado brasileiro no primeiro semestre de 2006 e agora foca suas ações em segurança e automação residencial com o lançamento do Simon Vox.
 
Este sistema de segurança e tele-controle, que possibilita o monitoramento de vários pontos de um imóvel utilizando, inclusive, radiofreqüência, é um produto consolidado na Europa, e surge no Brasil para atender uma necessidade do mercado em soluções de automação residencial. O equipamento é composto por uma central de dados, embutida na parede, onde ficam armazenadas todas as programações do sistema; display externo digital – opcional - para ativação das funções; sensores específicos, para detectar: fumaça, gás, água, falta de energia elétrica e intrusão (presença de pessoas). No Simon Vox, há ainda um sistema que permite o controle da alimentação elétrica de dois pontos da residência, através de telefone (fixo ou celular) e também é possível acoplar um sistema de câmeras de vigilância, que possibilita ao usuário acompanhar pela internet, por meio de senha, as imagens captadas pelo equipamento. 
 
Com o objetivo de trazer tranqüilidade e praticidade ao usuário, todo o controle do sistema é feito por meio de um telefone fixo ou celular. Assim que os sensores detectam qualquer incidência, é enviado um sinal para a central do Simon Vox que entrará em contato com o usuário discando para o número de telefone memorizado no sistema – podendo ser armazenado até quatro números. Ao atender a chamada, o usuário ouve uma mensagem de voz pré-programada relativa à emergência ocorrida no imóvel, para assim identificar qual a melhor providência a ser tomada.
 
O Simon Vox conta ainda com um dispositivo de segurança chamado Pulsador de Pânico. Trata-se de um pequeno aparelho móvel ideal para pessoas enfermas ou idosas que, em caso de emergência, basta apertar o botão que a central é acionada e enviará uma mensagem para um dos telefones agendados.
 
Há ainda a possibilidade de controlar dois pontos de energia da casa – por exemplo, desde acionar a luz da varanda ou o ar-condicionado até encher a banheira, tudo à distância. O usuário apenas precisa digitar um código no telefone para ativar e desativar a transmissão de energia naquele local. Como o Simon Vox pode ser instalado também em estabelecimentos comerciais e caso o ponto a ser ativado ou desativado necessitar de muita potência - por exemplo, uma sala de máquinas ou motores – basta instalar no circuito um contator, que é uma chave eletromagnética ideal para grandes cargas elétricas. Para maior tranqüilidade do cliente, a SIMON Brasil terá à disposição profissionais especializados para a instalação e, além da garantia de um ano, o produto também terá assistência permanente.
 
O lançamento do Simon Vox faz parte do primeiro investimento da filial brasileira em automação residencial no país, e atende a meta mundial da empresa que é converter tecnologia em conforto e segurança. Com o fortalecimento da marca no setor, a SIMON Brasil amplia a oferta de produtos e conquista importantes parcerias, entre elas, a Leroy Merlin, uma das principais redes do mercado de material de construção do país.
 
Os índices atuais apontam para a concretização das metas estabelecidas para o primeiro ano de comercialização no Brasil - que se completa em meados de 2007 -, com o faturamento de cerca de R$ 8 milhões e a conquista de 600 revendas de materiais de construção e de materiais elétricos. Para o segundo ano de atividades, são previstos 1500 pontos-de-venda, mas a meta é ultrapassar 2500 revendas de materiais de construção e de materiais elétricos. Com a ampliação do número de pontos-de-venda e de suas linhas de produtos projeta um faturamento 70% superior ao atingido em 2006. Somente para os Home Centers, a SIMON Brasil antevê ainda este ano um crescimento de 25% do faturamento voltado a esse segmento.

 

Da Redação

]]> Mon, 23 Apr 2007 00:00:00 GMT Soluções simples causam impacto visual
Soluções simples causam impacto visual

Imagens projetadas no telão refletem-se no espelho de água corrente, nivelada com o piso

Projeto é valorizado pelo forro revestido com madeira, iluminação dramática e marcação de piso com leds
 
O projeto da sede do ING Bank ocupa dois pavimentos de um edifício na avenida Brigadeiro Faria Lima, em São Paulo. A equipe operacional está acomodada no piso inferior, em mobiliário desenvolvido para permitir a alta densidade de ocupação do conjunto. O andar de cima é um espaço dinâmico, com áreas de reuniões, de atendimento ao cliente e salas de estar integradas ao amplo terraço aberto.
 
A intenção do projeto, desenvolvido por Dante Della Manna, era criar espaços dinâmicos e de impacto, que se diferenciassem das áreas comuns do edifício. “A instituição tem a cultura de contratar e valorizar projetos de arquitetura e é avançada em termos de concepções”, explica Della Manna. No acesso principal, no 12° andar, o visitante depara, no hall dos elevadores, com paredes pretas. “Para isso, usamos uma solução simples e de baixo custo: recobrir o mármore com gesso e pintar”, conta o arquiteto.
 
Linear, esse hall é valorizado pelo forro revestido com madeira timborana, pela iluminação dramática e pela marcação de piso com leds. Ele conduz diretamente à recepção aberta, onde a parede de frente funciona como tela para a constante projeção de vídeos. Essas imagens são duplicadas pelo espelho de água corrente, nivelada com o piso, e dão movimento tanto à recepção como ao hall. O piso emmosaico português define o caráter de espaço público - intenção reafirmada no posicionamento das portas de acesso ao escritório, que ocupam os extremos da galeria de circulação, perpendicular ao hall.
 
O piso inferior acomoda quase todo o setor operacional do banco. Nessa área, a alta densidade de ocupação levou ao desenvolvimento de uma linha de móveis específica para o projeto. “Convidei o designer José Roberto Calejo para criar um mobiliário modular e flexível”, revela o arquiteto. Grandes mesas para até oito funcionários podem ser separadas em módulos menores e possuem prateleiras suspensas para a CPU, deixando o espaço de baixo livre para a colocação de gaveteiros e a movimentação das pernas. O cabeamento sobe pelos pés das mesas e é distribuído pela calha que, disposta na altura da superfície de trabalho, oferece pontos de eletricidade e telefonia.

 

Da Redação

]]> Mon, 23 Apr 2007 00:00:00 GMT Aumentam importações brasileiras de chapa grossa da China
Aumentam importações brasileiras de chapa grossa da China

Aumento nas importações foi causado por grande crescimento na demanda interna de chapa grossa

País importou mais de 15 mil toneladas de chapas grossas chinesas em janeiro
 
O Brasil importou 15.271 toneladas de chapas grossas chinesas de espessura acima de 10mm em janeiro, um aumento significativo em comparação às 600 toneladas compradas da China durante todo o ano de 2006. O volume é grande mesmo em relação ao total importado no ano passado, 23.060 toneladas, segundo dados do Ministério do Desenvolvimento, Indústria e Comércio Exterior obtidos pela Steel Business Briefing.
 
De acordo com Carlos Loureiro, presidente da Rio Negro, uma distribuidora do grupo Usiminas, o aumento nas importações foi causado por um grande crescimento na demanda interna de chapa grossa, ao mesmo tempo em que as usinas brasileiras estavam exportando bastante. “Mas a situação agora está se normalizando”, disse Loureiro. “Eu acredito que as importações vão continuar fortes até abril, quando o volume comprado de fora deverá começar a cair”, explica.
 
Um outro distribuidor disse à SBB que as importações chinesas deverão durar até junho, pelo menos. “A quantidade pode chegar a até 90 mil toneladas neste primeiro semestre”, arriscou o executivo. Além da forte demanda por chapa grossa no mercado brasileiro, o distribuidor explica que preços mais baixos na China – US$520-530/t FOB (free on board) no final do ano passado – também motivaram as importações, mesmo levando-se em conta a tarifa de importação de 12% sobre o material.
 
Apesar da projeção de 90 mil toneladas, a SBB apurou que, na verdade, a quantidade de chapa grossa importada da China nesta primeira metade de 2007 deve passar das 105 mil toneladas, no mínimo. Isso porque a própria Usiminas, principal fornecedora no Brasil, importou 80 mil toneladas do produto chinês para garantir o fornecimento interno de fevereiro a junho.

No geral, a China foi responsável por 84% das 18.175 toneladas de chapa grossa importadas pelo Brasil em janeiro – contra uma participação irrisória de 0,38% no acumulado de 2006, quando a Ucrânia exportou 18.150 toneladas, ou 80% do total. Fontes ouvidas pela SBB disseram que a atual forte demanda na Rússia e em outros países do Leste Europeu diminuíram para zero, desde novembro, as exportações ucranianas de chapa grossa ao Brasil. A SBB também apurou que a Chongqing Iron & Steel (Chonggang) seria uma das companhias chinesas que estão exportando chapa grossa para o país.

 

Da Redação

]]> Mon, 23 Apr 2007 00:00:00 GMT São Paulo ganhará mais um grande complexo hoteleiro
São Paulo ganhará mais um grande complexo hoteleiro

Perspectiva artística do Complexo Berrini

OComplexo Berrini, mais um grande empreendimento hoteleiro do grupo francês Accor Hotels, agrega dois hotéis, o Íbis e o Formule 1
 
O Complexo Berrini está localizado na região do Morumbi - Vila Olímpia, na Avenida Roque Petroni Junior e abrange uma área total construída de 24.854 m². O Hotel Formule 1 e o Íbis – também construídos em parceria com a Tibério - possuem em conjunto 754 apartamentos, constituindo, segundo a Accor, o maior complexo hoteleiro do país em número de unidades. Com uma belíssima praça central, tem a vantagem de ter uma entrada independente para cada torre, com funcionários, recepção e decoração exclusivos. A entrega das duas torres está prevista para outubro de 2007.
 
A região da Berrini é repleta de empresas e atrai milhares de executivos, que não encontram opções de acomodação confortáveis e de qualidade a preços reduzidos, uma vez que grande parte dos hotéis da região são 5 e 4 estrelas e flats luxuosos.
Próximo de importantes sedes de empresas nacionais e multinacionais, em frente aos Shoppings Morumbi e Market Place e a poucos metros da Marginal Pinheiros, o Complexo Berrini tem como objetivo suprir a alta demanda de hotéis econômicos e supereconômicos do país.
 
O complexo agrega duas torres de distintas características: O Hotel Íbis, destaque em todo mundo por ser considerado um hotel de excelente qualidade, apesar de seus preços reduzidos e por isso alcança sucesso por se enquadrar em hotéis de categoria econômica. Já o Hotel Formule 1 é reconhecido mundialmente por ter uma das taxas de ocupação mais surpreendentes dos últimos tempos. Ambos resultam em excelente relação custo X benefício. As duas categorias de hotéis, juntas, potencializam as expectativas de ocupação e oferece uma nova e excelente opção de hospedagem para quem visita São Paulo à negócios, lazer ou compras.

 

Da Redação

]]> Mon, 23 Apr 2007 00:00:00 GMT Argamassas decorativas
Argamassas decorativas

As argamassas podem ser aplicadas com pistola de projeção. Para terem menor espessura depois de prontas, são aditivadas.

Além da aplicação correta, cuidados no projeto arquitetônico são decisivos para durabilidade das argamassas cimentícias
 
Massa raspada, travertino, monocamada e granito lavado são exemplos de argamassas decorativas cimentícias que criam efeitos e texturas variadas nas fachadas dos edifícios. A função desses produtos, no entanto, vai além da valorização estética das construções. Eles também contribuem para a estanqueidade das edificações. Para que todas as propriedades das argamassas sejam garantidas, não basta apenas uma correta formulação e aplicação. O projeto de arquitetura e o projeto executivo de revestimentos devem conter informações e detalhes construtivos que previnam o surgimento de patologias e estendam a vida útil do revestimento.
 
De forma geral, as argamassas decorativas atuam como reboco e pintura, mas não dispensam as camadas de chapisco e emboço. A exceção é o monocamada que, além de regularizar, dá acabamento às fachadas. O engenheiro civil Gilberto De Ranieri Cavani, do Laboratório de Revestimentos e de Materiais da Construção Civil do IPT (Instituto de Pesquisas Tecnológicas do Estado de São Paulo), explica que o monocamada é ideal para edifícios em alvenaria estrutural, sistema em que o prumo e a planicidade são os mais precisos possíveis. Para ele, o monocamada se torna antieconômico em bases muito irregulares.
 
No mercado brasileiro há quase um século, as argamassas decorativas são conhecidas pela durabilidade e beleza. Atualmente, têm sido muito solicitadas pelos projetos de arquitetura e também devido aos efeitos nocivos da poluição, exigindo cuidados de projeto e execução.
 
As estruturas mais arrojadas, com grandes vãos e balanços, estão sujeitas a movimentações e deformações mais intensas, o que pode submeter alvenarias e revestimentos a esforços para os quais não foram concebidos. Para o engenheiro civil Ragueb Banduk, professor da Escola de Engenharia da Universidade Mackenzie nas disciplinas Materiais de Construção, Patologia e Terapia das Construções, os projetos de arquitetura arrojados quase sempre levam a soluções estruturais arrojadas e, para esses casos, os coeficientes de segurança devem ser os mais conservadores possíveis, de forma a diminuir a incidência de esforços oriundos das deformações e movimentações das estruturas.

 

Da Redação

]]> Mon, 23 Apr 2007 00:00:00 GMT Rígida e estanque
Rígida e estanque

Bastante eficiente, a impermeabilização também tem suas limitações

De aplicação simples e custo reduzido, sistema de impermeabilização rígida é eficiente, mas deve ser usado em locais não sujeitos a fissurações, sob o risco de gerar patologias
 
Em um primeiro momento, rigidez pode parecer uma característica desejável em sistemas de impermeabilização. Afinal, água e umidade são problemas a serem duramente combatidos e evitados nas edificações, por causarem patologias como destacamento de revestimentos, infiltrações, percolação de água pelos alicerces, oxidação das armaduras e bolor. Na prática, entretanto, a falta de flexibilidade não significa, obrigatoriamente, uma vantagem. Embora seja bastante eficiente e contribua para elevar a vida útil das construções, a impermeabilização rígida, como todas as soluções construtivas, tem suas limitações, e elas devem ser levadas em conta durante sua especificação e aplicação.
 
Os métodos de impermeabilização são classificados pelo mercado em duas categorias, de acordo com o seu comportamento e forma de aplicação: o sistema flexível, onde se enquadram os produtos pré-fabricados (mantas asfálticas) e os moldados no local (asfaltos e emulsões aplicados a quente ou a frio), e o sistema rígido, formado por aditivos de ação hidrofugante para o concreto e a argamassa (estearatos, silicatos etc.).
 
Para minimizar os problemas causados por erros de projeto e especificação, além de aplicação indevida, o IBI (Instituto Brasileiro de Impermeabilização) trabalha atualmente para criar um programa de certificação de impermeabilização. A iniciativa, que deve ser colocada efetivamente em prática a partir do segundo semestre do ano, pretende certificar as obras que utilizem produtos e serviços normatizados. "O trabalho será focado nas construtoras, de forma a incentivar as boas práticas de impermeabilização", adianta Wilson Neves, gestor-executivo do IBI. Com isso, o Instituto espera também conscientizar construtores e clientes da importância da impermeabilização que, quando devidamente projetada representa apenas de 2 a 3% do custo total de um empreendimento, mas que quando ignorada ou malfeita demanda reparos que chegam a custar até 10% do custo total de um empreendimento.

 

Da Redação

]]> Mon, 16 Apr 2007 00:00:00 GMT Casa na serra gaúcha utiliza sistema de construção a seco
Casa na serra gaúcha utiliza sistema de construção a seco

O design arrojado transforma o “Refúgio São Chico” num local de conforto, tranqüilidade, praticidade e integração.

Refúgio diferenciado foi erguido com steel frame, drywall e OSB, num projeto contemporâneo de sua criação à execução
 
O mundo da construção brasileira ganha mais um empreendimento inovador, o “Refúgio São Chico”. A casa projetada para ser usada nos finais de semana pelo diretor de comerciais, Robson Langhammer, está em sua fase inicial de construção na cidade de São Francisco de Paula, localizada na serra gaúcha.
 
A tecnologia é uma das aliadas desse projeto que utiliza a construção a seco para ganhar vida em um cenário envolto pela Mata Atlântica. “Quando o Robson nos procurou para fazer o projeto, ele sabia claramente qual ‘atmosfera’ desejava para casa. Além de um programa mínimo, a preferência pelos espaços claros, luz natural e a permeabilidade com o meio externo indicavam o caminho que devíamos percorrer”, afirma o arquiteto Luciano Andrades que projetou o refúgio.
 
A utilização de steel frame com paredes drywall e painéis de madeira em OSB (Oriented Strand Board) aliados a materiais tradicionais como chapas onduladas e madeira comum (presentes em casas, galpões agrícolas e industriais) foram a solução perfeita para uma construção econômica, otimizada e com preocupações com o meio ambiente.
 
Apesar de ser pouco difundido no Brasil, esse sistema possui vantagens importantes quando comparado aos métodos de construção tradicional. “É uma obra seca e limpa, e torna possível o planejamento total da construção, portanto não há desperdício. A rapidez na edificação da obra (chega a ser 50% mais rápida do que a tradicional) e a economia são também itens importantes de se ressaltar”, afirma Mônica Montané da Formac no Brasil.
 
Para o meio ambiente esse tipo de construção gera um acúmulo mínimo de entulho, o que minimiza os efeitos de destruição na natureza. Além disso, os materiais utilizados são recicláveis. O desejo de promover e amplificar os efeitos da arquitetura contemporânea torna esse projeto uma construção diferenciada, já que é desenvolvido em um local onde tradicionalmente erguem-se casas de pedra e concreto.
 
Seu design arrojado aliado a esse sistema de construção transforma o “Refúgio São Chico” num local onde se fundem diversos conceitos que envolvem conforto, praticidade, liberdade, integração, respeito e inovação. Os parceiros desse projeto são: Formac no Brasil, Ducasse, Masisa, Eurotelhas, Placocenter, Zardo Rocha e Studio Paralelo.

 

Da Redação

]]> Mon, 16 Apr 2007 00:00:00 GMT Moderno e funcional
Moderno e funcional

A espera dá acesso direto a cinco salas de reuniões, todas com tratamento acústico

Num ambiente moderno, o escritório dispõe de livros em prateleiras espalhadas pelo setor operacional
 
A proposta de decoração em interiores desenvolvida por Sérgio Pileggi, Maurício Patrinicola e Nora de Queiroz, do estúdio Pileggi Arquitetura, apresenta uma abordagem atual para a típica sobriedade dos escritórios de advocacia. O projeto diferencia-se pela ausência de uma área exclusiva para biblioteca e caracteriza-se pelo uso de divisórias baixas ou de vidro, determinantes na obtenção de um espaço panorâmico e bem iluminado.
 
O tradicional escritório de advocacia, composto por dois titulares e 11 advogados associados, estava instalado em um prédio antigo, no centro de São Paulo. Mais que a busca de um endereço nobre, a transferência para um edifício contemporâneo no bairro do Itaim-Bibi, na zona sul, tinha o intuito de simbolizar a modernização da empresa.
 
Foi nomeada uma comissão de advogados para definir os rumos do projeto com os arquitetos. Isso resultou numa proposta de grande aceitação interna, com elementos típicos dos escritórios de advocacia - tais como o uso intenso de madeira e tonalidades sóbrias -, mas em abordagem dinâmica e atual.
 
O conjunto possui duas entradas, uma delas exclusiva para funcionários. Sóbria e contemporânea, a recepção principal dá acesso à sala de espera e a dois setores independentes. À direita de quem entra, localiza-se o atendimento ao cliente, formado por cinco salas de reuniões. Duas delas são separadas por divisórias removíveis, a fim de permitir a unificação do espaço quando necessário. A ambientação austera é definida apenas por mesas moldulares com tampos de mármore, poltronas de couro, carpete em placas e forro acústico. O bloco é complementado por uma segunda sala de espera, fechada e equipada com computador.
 
O segundo setor, ao qual o cliente não tem acesso, abrange as salas dos advogados. Elas estão alinhadas na periferia da laje - com as duas quinas principais reservadas para os titulares - e são delimitadas por divisórias de vidro com persianas e portas de madeira. A opção pelo vidro assegurou a iluminação natural nas áreas centrais panorâmicas, ocupadas por ilhas específicas para estagiários e para secretárias.
 
Uma das características interessantes do projeto é a ausência de um ambiente exclusivo para a biblioteca, que geralmente serve como cartão de apresentação dos escritórios. A comissão de advogados considerou mais prático para o dia-a-dia dispor os livros em prateleiras espalhadas pelo setor operacional. Há ainda uma área livre, reservada para ampliações.

 

Da Redação

]]> Mon, 16 Apr 2007 00:00:00 GMT Moradia econômica
Moradia econômica

Conjunto habitacional terá sistema de aquecimento solar

Plano de Aceleração do Crescimento já mostra resultados em Birigui
 
O aquecimento solar da água, tecnologia que pode substituir o chuveiro elétrico e que antes era restrita a poucos empreendimentos, começa a ser utilizado em casas populares. Em Birigui, município com cerca de 100 mil habitantes da Região Oeste do Estado de São Paulo, um grupo de 115 pessoas em breve receberá da Caixa Econômica Federal (CEF) as chaves da casa própria, em um conjunto habitacional. Além de entrar em habitações novas, com valor médio de R$ 31 mil, esses moradores de baixa renda estarão entre os primeiros do País a ter moradias equipadas com coletores de energia solar.  
 
Birigüi, que abriga a Transsen, uma das maiores indústrias nacionais de equipamentos para aquecimento solar em residências, já começa a ser conhecida como cidade solar, onde o poder público promulgou lei municipal que incentiva as construtoras a adotar esse tipo de energia nos empreendimentos imobiliários. No caso dos empreendimentos populares, não se trata de um incentivo, mas de obrigatoriedade. A lei, aprovada por unanimidade pela Câmara Municipal da cidade, foi inspirada em cidades da Alemanha, país considerado líder mundial em uso de energia solar para fins residenciais.
 
“Esse empreendimento é uma prova da viabilidade técnica, da funcionalidade e das dezenas de benefícios que a energia solar leva às pessoas e às comunidades, independentemente de renda ou poder aquisitivo”, salienta Edson Pereira, vice-presidente da Transsen.
 
Para começar, os moradores do conjunto habitacional poderão contabilizar uma economia de até 50% em sua conta de energia elétrica, exemplifica Pereira. “Isso sem falar na contribuição que dão ao meio ambiente pelo uso de uma energia natural renovável”, complementa o executivo.
 
De acordo com Pereira, o exemplo de Birigüi certamente será capaz de influenciar o emprego da energia solar em outras cidades brasileiras: a própria Companhia de Desenvolvimento Habitacional Urbano (CDHU), do governo paulista, já recebeu da Transsen, em doação, coletores solares de banho para equipar outras 50 casas que foram construídas recentemente na cidade de Cafelândia, também da região Oeste do estado.

 

Da Redação

]]> Mon, 16 Apr 2007 00:00:00 GMT Empreendimentos valorizam mercado imobiliário de Curitiba
Empreendimentos valorizam mercado imobiliário de Curitiba

Shopping será o maior da região Sul, com 182.400 m² de área construída e investimento de R$ 110 milhões

Imóveis são valorizados em 23% com a construção do Centro Judiciário
 
Comparar o preço de compra com o possível valor de venda de um imóvel é uma das preocupações que o comprador ou investidor deve ter. Além da qualidade do imóvel, também é preciso observar alguns detalhes importantes como localização, infra-estrutura urbana, poder aquisitivo do público que circula pela região, facilidade de acesso a serviços como supermercados, escola, comércio em geral e, principalmente, construções imobiliárias que, num futuro próximo, certamente valorizarão o imóvel que está sendo adquirido.
 
Em Curitiba, no bairro Ahú, por exemplo, com a saída confirmada do Presídio do Ahú e a transformação do prédio no Centro Judiciário, a região da Avenida Anita Garibaldi, principal eixo de ligação dos bairros Boa Vista, Barreirinha, Cabral, Juvevê e Centro Cívico, receberá uma das maiores mudanças urbanas pontuais dos últimos anos. Estruturas antes envelhecidas começam a ser reformadas e ceder lugar a pontos de comércio e o público que circula no bairro, até então de caráter estritamente residencial, também irá mudar, uma vez que haverá a circulação de advogados, promotores, executivos, dentre outros profissionais, abrindo espaço para a instalação de um comércio variado, voltado a um público de maior poder aquisitivo.
 
Segundo dados de uma pesquisa realizada pela Invespark Empreendimentos Imobiliários, com esta única alteração, os imóveis da região devem alcançar valorização na ordem de 23%. A empresa é responsável pela construção do Centro Comercial Anita Garibaldi, que fica a poucas quadras do prédio da Justiça Federal e do futuro Centro Judiciário, mais precisamente, ao lado da igreja Medianeira. As obras serão concluídas ainda no primeiro trimestre de 2007.
 
O Condomínio é, na verdade, um shopping/mall de médio porte com lojas e escritórios de 30 a 300 metros quadrados, moduláveis com flexibilidade e expansão garantidas, além de 192 vagas de estacionamento. Já fazem parte do condomínio uma agência da Caixa Econômica Federal e a Farmácia Drogaraia e ainda restam unidades à venda. De acordo com Cláudio Roth, diretor da Invespark, a construção do Anita Garibaldi é uma estratégia que valoriza o bairro e aposta no crescimento urbano ordenado. “O histórico de empreendimentos da Invespark comprova que sempre oferecemos aos nossos clientes imóveis com excelente potencial de investimento”, diz.
 
Outro exemplo é a construção do Palladium Shopping Center Curitiba, no bairro Portão. Também considerado um bairro residencial, hoje tem boas opções no comércio local, mas tem poucos investimentos em comércio de grande porte. O Palladium será o maior da região Sul, com 182.400 m² de área construída. O investimento total no empreendimento é de R$ 110 milhões. Serão 356 lojas, dez salas de cinema e um estacionamento para 2,8 mil veículos, o que fatalmente irá promover a valorização dos imóveis da região.

 

Da Redação

]]> Mon, 16 Apr 2007 00:00:00 GMT